Studio Legale Cafuri - Gabriotti
Diritto Immobiliare
Diritti, gli obblighi e le transazioni relative alla proprietà e all'uso dei beni immobili
Il diritto immobiliare è un ramo del diritto che riguarda i diritti, gli obblighi e le transazioni relative alla proprietà e all'uso dei beni immobili, inclusi terreni e edifici. Questo campo legale copre una vasta gamma di argomenti e questioni, tra cui:
Acquisizione e Trasferimento di Proprietà, attraverso l'acquisto, la vendita o la donazione di terreni e edifici. Include la formalizzazione delle transazioni tramite contratti di compravendita, titoli di proprietà e registrazioni presso gli enti competenti.
Diritti di Proprietà, stabilisce i diversi tipi di diritti di proprietà, come la proprietà assoluta, la proprietà condominiale, i diritti di usufrutto e di superficie, nonché le relative responsabilità e limitazioni.
Utilizzo e Occupazione, regola l'uso e l'occupazione dei beni immobili, compresi i diritti di affitto, locazione, concessione di superficie e altri diritti di utilizzo.
Norme Urbanistiche e Pianificazione Territoriale, include le normative che disciplinano lo sviluppo urbano e la pianificazione territoriale, come le zone edificabili, i piani regolatori e le autorizzazioni edilizie.
Problematiche di gestione dell'immobile
Diritti di Confine e Difese della Proprietà, gestisce le questioni legate ai confini di proprietà, gli accessi, le servitù di passaggio e le difese legali contro intrusioni o violazioni della proprietà.
Responsabilità Civile e Norme Ambientali, tratta le responsabilità legali associate alla proprietà, inclusi danni causati da inadempimenti contrattuali o danni ambientali.
Finanziamenti Immobiliari, regola le transazioni finanziarie legate all'acquisto e al finanziamento immobiliare, come mutui ipotecari, garanzie e ipoteche.
L’acquisto di un immobile, sia nel libero mercato che in asta giudiziaria, è diventato sempre di più un passaggio particolarmente delicato e complesso, stanti i vincoli introdotti dalle normative emanate negli anni (vedi, ad esempio, la c.d. “doppia conformità”) per cui risulta oramai necessario affidarsi a professionisti esperti che possano guidare sia il venditore che l’acquirente nella fase di tipula del contratto.
L’avv. Paolo Cafuri, grazie alla pluriennale esperienza maturata nel settore immobiliare, è in grado di offrire l’assistenza necessaria per perfezionare, in tutta sicurezza, un acquisto o una vendita immobiliare.
E’ inoltre in grado di gestire tutte le problematiche relative alla gestione dell’immobile, sia in caso di locazione dello stesso che in caso di utilizzo personale.
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